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墨尔本东南区湖景公寓Opera 房源ID:118
售价: 0
租金回报年率:5%
  • 类型:
    公寓和单元房
  • 属性:
    公寓
  • 房型:
    1卧室、1卫浴、1车位
  • 建筑面积:
    60.1m2
  • 占地面积:
    60.1m2
服务:
购房投资讲座;低利率贷款服务;推荐律师,评估师,建筑师,售后包租及管理
馈送:
购房送签证,购房返还看房旅游期间的费用(5天):馈送部分有偿服务项目
荣誉:
澳大利亚联邦政府授予的“可信赖企业”称号
中国电话:4000002676
澳洲电话:1300363950
澳大利亚澳中国际旅游有限责任公司
澳 洲 房 地 产 事 业 部

详细参数
  • 所在州维多利亚州
  • 所在市墨尔本
  • 地址450 St Kilda Rd Melbourne, VIC 3004
  • 楼盘可选户型一房一卫一车位
  • 占地面积60.1m2
  • 楼盘交房日期2019年
  • 租金回报率5%
  • 该区域中间价位618100
  • 该区域人口数量9935
  • 交易政府印花税12.5%
房型平面图

项目/房产描述

OPéRA由澳洲老牌建筑设计事务所Bates Smart公司设计完成。以酒店的标准雕琢的每一处细节,将为你提供良好居住体验。考究的选材,人性化的细节,以及欧洲高品质的家居,营造出温馨实用的入住环境。

Opera是包括地下4层和地上19层的综合性公寓,房型包括有1,2,3室等230套公寓。公寓的内部设计尽显品质,配有木材地板,德国美诺电器和空调。室内整体是天然材料和现代产品结合。全部的客厅和卧室的设计标准利用自然通风和光线,在公寓中可以欣赏到墨尔本市和艾伯特公园湖的不同风景并且OPERA公寓提供成熟配套服务,其中的设施包括美食家的餐厅、私藏酒窖、现代化的图书馆、宽敞的宴会厅、雅致的休息室、户外的BBQ烧烤区、包含提供健身器材的健身房、游泳馆、桑拿房等。


周边环境描述

周边设施


  • 楼盘对面是Albert Park,可以看整个公园的风景和F1比赛(18洞高尔夫球场兼澳大利亚一年一度的F1赛车主场地,另外在园内有个很大的人工湖)

  • 楼盘位于450 St. Kilda Road紧挨着的是Albert Park内的F1赛车道,所以该楼盘前方已无任何空地可建;

  • Albert Park的隔壁的海滩上都是1-3层的别墅群,此楼盘高层以上还可以看到离city最近的海滩Hobsons Bay海景;

  • 该楼盘后面是St Kilda Road,距离约50米;

  • 距离约100米是电车站 7条电车通向 名校以及cbd;

  • 几乎所有的墨尔本顶尖的公校,私校都坐落在该楼盘所在的区;

  • 距离大型综合性公立医院The Alfred Hospita步行约5-10分钟(就在Wesley College隔壁);


优质的教育资源


  • Wesley College(卫斯理学院), 步行5分钟;

  • Melbourne Grammar(墨尔本文法学校,男女校),步行10分钟;

  • MacRobertson GirlsHigh(女子精英高中),也在alber park 里面,步行10分钟;

  • Victoria College for Deaf (维多利亚聋哑学院 )步行50米;

  • Victoria College of Arts(维多利亚艺术学院),电车3、5、6、16、64、67路5分钟可达;

  • The University of Melbourne(墨尔本大学)和RMIT(墨尔本皇家理工学院),MONARC项目门前6条线路的电车直达这两个大学;


地理位置
我们的服务

提供购房前期的服务:

1、 我们公司驻上海公司可以为您提供半价的签证服务;

2、 根据您的看房需求,我们为您定制看房行程,建议5-7天的行程。

3、 全程车接车送,专业房产顾问陪同看房及游览。

4、 根据您的需求,我们会安排一次免费的房产专家;律师;金融贷款专家的面对面交流的机会。

5、 会陪同并帮助您到银行开立您在澳洲银行的银行账号及开通网银。

提供购房期间的服务:

1、 帮助您确认律师,并和律师签署购房委托合同;

2、 帮助推荐2-3个资深贷款专家备选,并同确认的金融贷款专家确认贷款合约;

3、 帮助您和房产销售商确认合同条款并由您的律师审核后正式签署合同。

4、 协助验收房产然后进行交割。(主要工作由律师和贷款机构帮助您操作执行。)ing

5、 如果您的房产属于投资方,我公司提供租赁代管的后期服务。

6、 为购房客户提供学子留学游学服务。如果您所购房产是由来澳读书的孩子居住,18岁以下我公司提供监护人服务。提供找工及日常生活服务(有偿)。

7、 如果您购买的是开发土地,本公司提供:建筑规划师进行规划设计并负责上报当地政府批准;负责建筑施工图的设计并负责建筑施工许可的批准;负责建筑商的推荐(2-3家),协助签约建筑合同;负责会计师的推荐,保证您的建筑资金安全;负责验收师的推荐,确保您的建筑质量。协助交付验收,并保证出具由政府签署的允许入住的报告。


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