1得天独厚的宜居地理优势

黄金海岸是澳大利亚第六大城市，昆士兰州第二大城市。位于澳大利亚东部海岸中段、布里斯班以南，由一段长约42公里、10多个连续排列的优质沙滩组成，以沙滩金色而得名。

气候宜人，日照充足，海浪险急，适合冲浪和滑水，是冲浪乐园，昆士兰州重点旅游度假区。黄金海岸属亚热带气候，终年阳光普照，空气湿润，一年四季都非常舒适。

冬季最低气温也在10摄氏度左右，是度假、旅游的好去处。黄金海岸拥有57公里绵长的美丽海岸线、3大世界级主题游乐园、3个大型野生动物园、2个超大水上乐园、2245个游乐园及公园、顶级高尔夫球场地、260km通航水道等旅游度假资源。

每年吸引成千上万来自澳洲和全球各地的观光客、留学生、富有的退休者、新移民、投资客和商界人士。

也正因此，黄金海岸一直以来以其各种各样的旅行胜地而闻名世界，人们常常给其冠以旅游城市的名号，但却忽略了它黄金般的投资意义。根据Domain网站上的数据显示，黄金海岸被列为“2016年最佳房产投资”城市之一。

2人口增长带动经济快速发展

2014年，黄金海岸的人口将近60万，旅客人数每年1200万人次。而且其人口数还以每年16,000迅猛增加。它是澳洲人口增长最快的城市，每年增长3.4%，远高于全澳的1.2%。预计到2050年人口，人口将增长到现在的两倍。

昆士兰州经济年平均增长率是全澳第二位，就业人口占到全国就业人口的20.3%，位于昆州东南的黄金海岸市现在成为全澳发展最快的城市之一，失业率为4.5%，低于澳洲其他城市失业率6.0%。经济增长、人口激增，进而引发出租市场活跃，市场对短期、长期出租的房屋需求量都很大，空置率大幅降低，区域对高质量房产的需求与日俱增。

3四通八达的交通设施

拥有国内和国际机场，国内机场与将其与国内所有主要城市相连，国际机场让世界各地的人们都能体验黄金海岸的国际气息。机场距离黄金海岸市中心冲浪者天堂大约20公里左右，乘坐大巴车或者出租车都能快速抵达市区，车程约半小时。

每30分钟一班火车连接布里斯班和黄金海岸，为这座旅游城市带来源源不断的人流和无尽的商机，建设中的高铁将把布里斯班与黄金海岸的通勤时间缩短到15分钟，越来越多的人群会选择在布里斯班工作，黄金海岸生活。

黄金海岸市区拥有多条线路公交车和轻轨到达全城各处，例如：Chinatown，“南半球迈阿密”冲浪者天堂，梦幻世界，海洋世界，华纳电影世界，格里菲斯黄金海岸分校等，公交和轻轨每15分钟一趟。

4英联邦运动会助力投资，吸引了全球资本的注意力

据《黄金海岸公告报》报道，2018年4月将举办英联邦运动会，由于旅游业和新基础设施的推展，促使房地产价格激增，这一趋势可能在2017年持续火热。预计该盛会的举办将为黄金海岸带来20亿澳元的收益。根据奥运经济对地产市场的影响来看，前二后三可以期待。（奥运会及类似活动让地产活跃度持续保持在5年，发生前两年，及发生后三年）

5大型基础建设投入带来永久性的就业人群和机会

黄金海岸拥有完善的医疗、交通、文化、教育等公共设施，为了应对近几年来当地政府斥资50亿澳元大手笔投资基础设施建设，其中包括澳洲最大的城市轻轨项目、机场扩建、公路升级、大学扩建、新运动场升级、中国城建设，购物中心升级等。政府还计划新建一个邮轮码头，周边还包括新的酒店、餐厅及购物中心。这些建设将给当地创造上千工作机会和与日俱增的工作需求。未来计划提供总共超过4万个永久性的就业机会。

6海外财团财富聚集地，不仅带来了人气，还带来了资本

政府规划和投入也引来和民间资本的大量注入，一系列大手笔的项目都在积极展开中，其中包括昆州重点打造的黄金海岸北部衔接昆州首府布里斯班的走廊地带和澳洲总理钦点的位于Southport的中央商务区规划，世界级的游轮码头赌场修建，各大名企及财团斥巨资在黄金海岸大兴土木，这些都为黄金海岸的发展注入了活力。

7被忽略的教育资源

也许因为在旅游方面异常突出的表现，黄金海岸的教育资源似乎并不为人所知。

邦德大学建于1987年，是全澳第一所私立大学，也是全澳最优秀的大学之一。邦德大学的法律课程全澳名列前茅，是一所充满生气和创新精神的学府，以其优质的教学质量被誉为“南半球的哈佛”。

格里菲斯大学建于1971年，是一所研究型公立大学，共有六个校区。大学拥有全澳最大的昆士兰音乐学院，和澳洲历史最悠久的昆士兰艺术学院；此外，设立在黄金海岸分校的酒店管理和工程等专业也久负盛名。其黄金海岸校区是目前全澳发展最快的校区之一。

南十字星大学位居世界前500名，成立于1970年，是全澳著名的政府大学。该大学自成立以来发展迅速，并于2003年9月同中国签署了“相互承认高等教育学历和学位”的协议。其课程设置勇于革新、侧重新兴产业、学科内容实用性强，并与企业及研究机构密切合作。

目前，黄金海岸房产的价位相对悉尼、墨尔本等地相比较低。RP Data最新数据显示，位于布里斯班和黄金海岸地区的7个区的别墅中位价超过100万澳元，而平均房价只有$495,575澳元。而悉尼的情况则大大不同，172个区的别墅中位价是100万澳元以上，平均房价高达到$806,907澳元。业内专家预测，未来1-2年昆士兰的房价将像悉尼一般暴涨。

所以，投资澳洲房产，黄金海岸是您又一个绝佳的投资胜地。您还在犹豫什么呢？快来澳洲旅游网选购相关投资考察线路吧！